全国261城房价排名 全国核心35城房价排名
兰州部分区域撤销限购变限售，南京调整人才落户购房政策，厦门明确实行差别化的调控政策…一时间风声鹤唳，有观点认为，这是房地产调控放松的信号。
今天是2018年1月11日，
跨年不到半个月的时间，
楼市却显得有点不太寻常！
似乎我们看到了
2018年是楼市分类调控实施年，
兰州是第一枪！
全国还会有更多城市继续跟进！
1天内3城**落户放开新政
而就在1月9日，天津、广州、青岛三城齐发，陆续放开落户限制，租房即可落户。这是否是一场以人才之名，部分松绑楼市调控的戏码？有不少专家认为，调控的主基调依旧未变，精细化的调控政策正在加码，这实际上是人口尤其是人才的争夺，以住房为途径抢夺人才的二线城市间竞争正在加剧。
青岛全面放开城镇落户限制
2018年1月9日，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文——青岛将全面放开城镇落户限制。
青岛发布表示，日前，青岛市委办公厅、市政府办公厅发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》，青岛将统筹推进户籍、就业、社会保障、教育、土地、财政等相关领域制度改革，以基本公共服务均等化为关键，创新农业转移人口市民化体制机制。
青岛政府表示，在深化户籍制度改革上，青岛将健全完善城乡统一的户籍管理制度，以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。
加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
完善大中专院校、机关、团体、企事业单位、社区和市、区（市）人才交流中心集体户管理制度，方便各类符合条件的外来人口落户。进一步简化落户程序，缩短审批时限，畅通迁移通道，实现具备基本落户条件的外来人口“落户无门槛，迁入无障碍”。
天津**“**条”
1月9日，天津市政府召开的新闻发布会。天津市***从即日起启动实施服务民生服务企业“**条”措施。其中，创新企业引进人才落户政策。实行引进人才“租房落户”政策。
其中，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。对在天津市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。
广州进一步放松落户
1月9日，从广州市政府官网获悉，《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》已于日前印发。方案提出加大对黄埔、花都、南沙、增城等区域非户籍人口在城市落户的支持力度。如：
1、放宽入户年龄要求，大力吸引高层次人才、技能人才、创新创业人才、产业急需人才；
2、增加安排各区的引进人才落指标，特别对黄埔、花都、南沙、增城等区进一步加大支持力度；
3、到2020年，户籍人口增长至920万左右，全市户籍人口城镇化率提高到79．80％左右；
4、在全市范围内取消农业、非农业户口性质划分；不再将符合计划生育政策作为迁入广州的前置条件；
5、进一步落实大中专、中职、技工学校学生户口迁入和军队易地安置退役士兵政策；
6、开辟驻穗部队优秀退役士兵、世界技能大赛参赛选手等落户通道；
7、继续做好从事特殊艰苦行业一线人员和优秀异地务工人员落户工作；公安消防、环卫、公共交通、民办教育、医疗卫生、养老、残疾人照料等；
目前广州依然执行严格的限购政策，但放开入户限制，其实是相当于变相松绑。
合肥政策“松绑”不无可能
回归合肥，在经历了兰州首发政策放松之后，一**人抓住风声猜测合肥也将跟进“取消限价”，但是最后官方辟谣不会！目前合肥在楼市调控的风口浪尖会何去何从，很多人都十分关注。
多城在“人才政策”上大作文章的时候，合肥跟进了吗？
合肥中专以上直接落户！
近日也有不少网友爆料，合肥已经在实行新的落户政策！大专以上学历即可直接在合肥落户！无论你是否在合肥上的大学！
为了证实这一政策，笔者打电话咨询一下几个区的户籍中心，得到的答复如下：
蜀山区：全日制学历均可落户；
庐阳区：中专学历可以落户；
瑶海区：中专以上学历可以迁派出所集体户，但不是所有的中专学历都可以，主要为全日制中专才可以；
包河区：中专学历可以落户。
这样来看，目前合肥的落户政策似乎已经放开。
其实，早在去年12月份，安徽省人民政府办公厅发布《关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。
通知中指出：
1、进一步放开城市落户门槛。全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。
2、鼓励合肥市进一步放宽落户条件，已在合肥城区落户的农业转移人口，其共**住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户。
3、对农村学生上学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等核心群体，合理放宽落户条件。
之前又有网友在12345政府服务网站咨询合肥落户问题，市***官方回应：经治安支队户政处调查，根据合肥市现行户籍政策, 满足合肥市落户条件的外市人员，可凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证落在任何一个派出所集体户。
可见看出，目前中专以上的学历就可以在合肥直接落户！
而根据合肥的发展规划，到2030年人口规模预计将达到1000万。据统计，截止2016年末合肥常驻人口达786.9万，距离1000万的人口目标，相差甚远。放宽落户政策后，也有助于加快实现目标！
隐性松绑大势所趋
2018年，除了上面三大城市**了人才政策外，还有多城早在去年就动作频繁！
从上面的新政来看，主要目的看似是吸引人才，但是也可以说是变相的放开了“限购”！有专家称2018年可能会有更多的城市借用吸引人才对楼市进行“隐性松绑”！
具体来看，眼下的新一轮松绑可以分为两种模式：
一种是定向取消限购的兰州模式，直接取消较为偏远的几个区的限购政策，而在相对较为核心的区域，实际上采用的是“限售换限购”的做法。
另一种是以人才政策为地产调控开窗的方式，这种方式目前在二三线城市中比较普遍，但究竟是以房子吸引人才，还是打着人才的名号卖房子，也是各地有别。
由于该模式提出了放宽入户条件，增加户籍人口等要求，因此有观点认为，新公布的户籍政策等同于变相松绑。但也有观点认为，各地人才落户政策放松，本质上是对人口和人才的争夺，并非楼市限购的放松。
回归到合肥，凌斌老师在微博上说：合肥因为管控较严，也许会等到全国大部分城市都放松之后，会效仿行之！可以预见的是，合肥楼市的调控政策短时间内不会放松。
全国261个城市最新房价排名
如果说2018年的楼市主场会以“突破限购，从人才开始”人才政策为主线，我们需要看到的是想要留下人才，不是仅仅但存的给户籍就可以的，还需要更多的是购房机会！那更多就是房价的吸引力！
而在1月9日
全国261个城市二手房价数据公布
话不多说，最新数据奉上
仔细看哦~
北京房价最贵 达67822元/平米
1月9日，住房大数据联合实验室、中国***财经战略研究院住房大数据项目组发布的全国261个城市二手房价数据显示，2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京，达到67822元/平方米，最低城市为广西来宾，仅2652/平方米。
这份数据显示，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名，房价分别为：北京67822元/平方米，上海52584元/平方米，深圳50900元/平方米、广州40030元/平方米、厦门39723元/平方米、杭州30729元/平方米、福州29000元/平方米、南京26714元/平方米、天津23333元/平方米、青岛22126元/平方米。
合肥房价排名24 安徽这些城市上榜
数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
据介绍，该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。
这份排名中，共涉及有261个城市。其中，合肥以14792元/平米，列第24。
另外，芜湖9773元/平米，列第55；阜阳9360元/平米，位列62；宣城8432元/平米，位列75；黄山8125元/平米，位列86；池州7500元/平米，位列99；安庆7426元/平米，位列103；蚌埠7388元/平米，位列106；六安7388元/平米，位列107；马鞍山7000元/平米，位列120；滁州6966元/平米，位列126；淮北5888元/平米，位列159；亳州5581元/平米，位列176；淮南5326元/平米，位列189；宿州5000元/平米，位列200。
目前合肥的房价基本稳定，现在不少人不是“拒绝新政”而是害怕调控放松之后，房价会迎来新一轮的上涨！尤其是刚需，他们很多因为资金和社保等问题还徘徊在买房的边缘，更有不少还在观望的。在前几天本**也整理了对于刚需来说可以考虑的楼盘，大家可以参考，而对于买房这件事情，大家还是要趁早！
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青岛全面放开城镇落户限制
2018年1月9日，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文——青岛将全面放开城镇落户限制。
青岛发布表示，日前，青岛市委办公厅、市政府办公厅发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》，青岛将统筹推进户籍、就业、社会保障、教育、土地、财政等相关领域制度改革，以基本公共服务均等化为关键，创新农业转移人口市民化体制机制。
青岛政府表示，在深化户籍制度改革上，青岛将健全完善城乡统一的户籍管理制度，以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。
加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
完善大中专院校、机关、团体、企事业单位、社区和市、区（市）人才交流中心集体户管理制度，方便各类符合条件的外来人口落户。进一步简化落户程序，缩短审批时限，畅通迁移通道，实现具备基本落户条件的外来人口“落户无门槛，迁入无障碍”。
天津**“**条”
1月9日，天津市政府召开的新闻发布会。天津市***从即日起启动实施服务民生服务企业“**条”措施。其中，创新企业引进人才落户政策。实行引进人才“租房落户”政策。
其中，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。对在天津市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。
广州进一步放松落户
1月9日，从广州市政府官网获悉，《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》已于日前印发。方案提出加大对黄埔、花都、南沙、增城等区域非户籍人口在城市落户的支持力度。如：
1、放宽入户年龄要求，大力吸引高层次人才、技能人才、创新创业人才、产业急需人才；
2、增加安排各区的引进人才落指标，特别对黄埔、花都、南沙、增城等区进一步加大支持力度；
3、到2020年，户籍人口增长至920万左右，全市户籍人口城镇化率提高到79．80％左右；
4、在全市范围内取消农业、非农业户口性质划分；不再将符合计划生育政策作为迁入广州的前置条件；
5、进一步落实大中专、中职、技工学校学生户口迁入和军队易地安置退役士兵政策；
6、开辟驻穗部队优秀退役士兵、世界技能大赛参赛选手等落户通道；
7、继续做好从事特殊艰苦行业一线人员和优秀异地务工人员落户工作；公安消防、环卫、公共交通、民办教育、医疗卫生、养老、残疾人照料等；
目前广州依然执行严格的限购政策，但放开入户限制，其实是相当于变相松绑。
合肥政策“松绑”不无可能
回归合肥，在经历了兰州首发政策放松之后，一**人抓住风声猜测合肥也将跟进“取消限价”，但是最后官方辟谣不会！目前合肥在楼市调控的风口浪尖会何去何从，很多人都十分关注。
多城在“人才政策”上大作文章的时候，合肥跟进了吗？
合肥中专以上直接落户！
近日也有不少网友爆料，合肥已经在实行新的落户政策！大专以上学历即可直接在合肥落户！无论你是否在合肥上的大学！
为了证实这一政策，笔者打电话咨询一下几个区的户籍中心，得到的答复如下：
蜀山区：全日制学历均可落户；
庐阳区：中专学历可以落户；
瑶海区：中专以上学历可以迁派出所集体户，但不是所有的中专学历都可以，主要为全日制中专才可以；
包河区：中专学历可以落户。
这样来看，目前合肥的落户政策似乎已经放开。
其实，早在去年12月份，安徽省人民政府办公厅发布《关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。
通知中指出：
1、进一步放开城市落户门槛。全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。
2、鼓励合肥市进一步放宽落户条件，已在合肥城区落户的农业转移人口，其共**住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户。
3、对农村学生上学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等核心群体，合理放宽落户条件。
之前又有网友在12345政府服务网站咨询合肥落户问题，市***官方回应：经治安支队户政处调查，根据合肥市现行户籍政策, 满足合肥市落户条件的外市人员，可凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证落在任何一个派出所集体户。
可见看出，目前中专以上的学历就可以在合肥直接落户！
而根据合肥的发展规划，到2030年人口规模预计将达到1000万。据统计，截止2016年末合肥常驻人口达786.9万，距离1000万的人口目标，相差甚远。放宽落户政策后，也有助于加快实现目标！
隐性松绑大势所趋
2018年，除了上面三大城市**了人才政策外，还有多城早在去年就动作频繁！
从上面的新政来看，主要目的看似是吸引人才，但是也可以说是变相的放开了“限购”！有专家称2018年可能会有更多的城市借用吸引人才对楼市进行“隐性松绑”！
具体来看，眼下的新一轮松绑可以分为两种模式：
一种是定向取消限购的兰州模式，直接取消较为偏远的几个区的限购政策，而在相对较为核心的区域，实际上采用的是“限售换限购”的做法。
另一种是以人才政策为地产调控开窗的方式，这种方式目前在二三线城市中比较普遍，但究竟是以房子吸引人才，还是打着人才的名号卖房子，也是各地有别。
由于该模式提出了放宽入户条件，增加户籍人口等要求，因此有观点认为，新公布的户籍政策等同于变相松绑。但也有观点认为，各地人才落户政策放松，本质上是对人口和人才的争夺，并非楼市限购的放松。
回归到合肥，凌斌老师在微博上说：合肥因为管控较严，也许会等到全国大部分城市都放松之后，会效仿行之！可以预见的是，合肥楼市的调控政策短时间内不会放松。
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而在1月9日
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北京房价最贵 达67822元/平米
1月9日，住房大数据联合实验室、中国***财经战略研究院住房大数据项目组发布的全国261个城市二手房价数据显示，2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京，达到67822元/平方米，最低城市为广西来宾，仅2652/平方米。
这份数据显示，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名，房价分别为：北京67822元/平方米，上海52584元/平方米，深圳50900元/平方米、广州40030元/平方米、厦门39723元/平方米、杭州30729元/平方米、福州29000元/平方米、南京26714元/平方米、天津23333元/平方米、青岛22126元/平方米。
合肥房价排名24 安徽这些城市上榜
数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
据介绍，该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。
这份排名中，共涉及有261个城市。其中，合肥以14792元/平米，列第24。
另外，芜湖9773元/平米，列第55；阜阳9360元/平米，位列62；宣城8432元/平米，位列75；黄山8125元/平米，位列86；池州7500元/平米，位列99；安庆7426元/平米，位列103；蚌埠7388元/平米，位列106；六安7388元/平米，位列107；马鞍山7000元/平米，位列120；滁州6966元/平米，位列126；淮北5888元/平米，位列159；亳州5581元/平米，位列176；淮南5326元/平米，位列189；宿州5000元/平米，位列200。
目前合肥的房价基本稳定，现在不少人不是“拒绝新政”而是害怕调控放松之后，房价会迎来新一轮的上涨！尤其是刚需，他们很多因为资金和社保等问题还徘徊在买房的边缘，更有不少还在观望的。在前几天本**也整理了对于刚需来说可以考虑的楼盘，大家可以参考，而对于买房这件事情，大家还是要趁早！
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