女生学视觉传达设计好就业吗(视觉传达设计考研难吗)
年底将至，有不少买家都将买房这件事提上日程。
加上近日楼市**了多重利好，“撩动”了不少买家蠢蠢欲动的购房心，楼市君也收到不少粉丝咨询买**宜。
首付30万，既要有学校，还靠近地铁，禅城新盘如何选？
地铁+学校，首付30万
禅城有哪些新盘可选？
近日，有粉丝向楼市君咨询，首付预算大概30万，月供在5000元左右，希望项目周边有地铁，出行比较方便。
另外，考虑到孩子未来上学的问题，该粉丝表示项目学校也是重点考虑的因素之一。 由于该粉丝在禅城上班， 首 次置业 还是考虑 禅城的在售新盘 。
楼市君与粉丝聊天截图
从粉丝的需求来看，禅城目前拥有广佛线、佛山2号线以及即将开通的佛山3号线，这三条地铁线沿途的一手楼盘相对较多。
纵观禅城如今的在售新盘，各板块的均价不一，首付上至137万，下到17万都有得选。
再结合该粉丝各方面的需求，楼市君将目光瞄准了张槎、南庄这两个对于刚需客相对友好的板块。
张槎均价为1.6-2万/平
地铁、学校配套齐全
先来看看张槎板块，地铁方面，张槎目前有在运营的佛山2号线，在建的佛山4号线。其中，市民可在魁奇路站换乘广佛线。
年底3号线开通后，也可在湾华站换乘，交通也相对便利。
而学校方面，今年位于张槎的佛山智城学校正式开学，该学校是一所九年一贯制公立学校，共设置48个教学班，为片区提供2280个学位。
除了佛山智城学校外，片区内还有张槎小学、张槎中心小学、张槎中心小学聚锦小区、佛山第四中学附属学校等。
目前，张槎的在售新盘较多，有大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾、季华正荣府、海伦堡弘阳悦江一號等项目，均价在1.6-2万/平。
由于学区划分每年都有小微调整，楼市君结合地铁、学校距离上筛选出以下三盘，分别为大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾以及海伦堡弘阳悦江一號。
张槎板块在售项目一览
项目
产品（平） 价格（元/平）
大华紫樾府
住宅89-142
叠墅143-199（待售）
住宅 17000-20000 旭辉恒基铂仕湾 85-108 17000-18000 海伦堡弘阳悦江一號
住宅 94-120
别墅 224
住宅 17000-19000
别墅 31000
季华正荣府 93-116 17000-18000 花曼沁园 96-137 17000-18000 弘阳德商昕悦府 95-113 16000-18000 碧桂园世纪滨江学府江湾 95-155 16000-19000
大华紫樾府位于佛山2号线张槎站200米的位置，交通上能够满足粉丝的需求。
项目推出89-142平的洋房和143-199平的叠墅，而洋房的均价为1.7-2万/平，首付30万的预算入手89平的三房户型问题不大。
另外，项目直线距离佛山智城学校约1公里，若未来能划分到佛山智城学校，驾车也不过10分钟左右的车程。
不仅如此，大华紫樾府自身还配建一所幼儿园，教育方面也切合粉丝的需求。
大华紫樾府实景图 佛山楼市发布摄
旭辉恒基铂仕湾距离智慧新城站、佛山智城学校约800米的距离，位置适中。
产品方面，项目主推85-108平产品，价格为1.7-1.8万/平。不过该项目靠近潭州水道，部分单位可望江，若追求较好的景观资源，该盘也是个不错的选择。
位于佛山四中旁的海伦堡弘阳悦江一號在售94-120平住宅和224平别墅。值得一提的是，该项目的毛坯价格为1.3-1.4万/平，对比其他项目有一定的差距。
按照今年的学校划分，该项目旁的二手楼盘融创望江府、龙光玖龙湾均可就读佛山智城学校，不过海伦堡弘阳悦江一號距离地铁则相对较远，约1.5公里。
南庄7大新盘可选
价格9000-17500元/平不等
目光转移到南庄板块，地铁方面，该板块仅有佛山2号线，可直接通达广州南站，广佛出行也比较方便。
虽然目前板块内仅有1条地铁，但换乘的站点也与张槎板块一样，可在魁奇路站换乘广佛线，智慧新城站、张槎站换乘4号线，湾华站换乘3号线。
至于学校方面，则有南庄小学、南庄中心小学、南庄中学等学校，教育资源也十分充足。
纵观南庄板块，目前有万科金域半岛、金辉辉逸云庭、美的时光、凤翔湾壹号等新盘在售，选择较多，价格在9000-17500元/平之间。
南庄板块在售项目一览
项目
产品（平） 价格（元/平） 万科金域半岛 87-116 15500-17000 美的时光 98-132 15500-16500 凤翔湾壹号 83-118 15500-17500 保利中交大都汇 127-143 15000-17000 德信禹洲曦悦 79-99 9000-11000 海伦堡汇银玖悦澜湾 95-125 12000-14000 金辉辉逸云庭 67-115 13500-15000 建投榕华里 75-103 13500
其中，万科金域半岛周边的学校较多，除了自身配建一所幼儿园外，项目周边还有佛山市外国语学校、育萃小学、在建的佛山市实验中学附属学校等。
交通方面，项目距离2号线的湖涌站约1公里，距离在建的4号线绿岛湖北站约800米。
产品方面，项目在售87-116平，价格为1.55-1.7万/平，30万的首付也可轻松上车刚需户型。
万科金域半岛沙盘图 佛山楼市发布摄
如果想早点入住，可考虑美的时光二期，该项目在售98-132平产品，为准现楼在售，价格为1.55-1.65万/平。另外，部分楼栋可望江，景观资源较好。
按照学校划分，该项目可入读罗格小学，距离南庄中学直线距离约500米，若初中能划分到南庄中学，上学也比较方便。
若想更靠近禅城中心，凤翔湾壹号也是个不错的选择。虽然该项目附近暂时无地铁，但凤翔湾壹号靠近石南大桥，约20分钟即可到达魁奇路商圈。
另外，凤翔湾壹号附近规划有凤翔湾学校，周边还有育贤学校、东村学校等，学校也比较充足。
目前，该项目主推83-118平产品，价格为1.55-1.75万/平。
如果是你，你会选择哪个项目？若有更好的推荐，欢迎到评论区告诉楼市君~
若你在买房过程中有什么疑问或拿不定主意，也可以上小程序【买哪个好】向楼市君提问哦，我们将问你悉心解答！
另外，无论你想租房、买房，还是有房出租、出售，【粉丝帮】都能帮你！有需要的朋友，欢迎加楼市君**投稿~
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地铁+学校，首付30万
禅城有哪些新盘可选？
近日，有粉丝向楼市君咨询，首付预算大概30万，月供在5000元左右，希望项目周边有地铁，出行比较方便。
另外，考虑到孩子未来上学的问题，该粉丝表示项目学校也是重点考虑的因素之一。 由于该粉丝在禅城上班， 首 次置业 还是考虑 禅城的在售新盘 。
楼市君与粉丝聊天截图
从粉丝的需求来看，禅城目前拥有广佛线、佛山2号线以及即将开通的佛山3号线，这三条地铁线沿途的一手楼盘相对较多。
纵观禅城如今的在售新盘，各板块的均价不一，首付上至137万，下到17万都有得选。
再结合该粉丝各方面的需求，楼市君将目光瞄准了张槎、南庄这两个对于刚需客相对友好的板块。
张槎均价为1.6-2万/平
地铁、学校配套齐全
先来看看张槎板块，地铁方面，张槎目前有在运营的佛山2号线，在建的佛山4号线。其中，市民可在魁奇路站换乘广佛线。
年底3号线开通后，也可在湾华站换乘，交通也相对便利。
而学校方面，今年位于张槎的佛山智城学校正式开学，该学校是一所九年一贯制公立学校，共设置48个教学班，为片区提供2280个学位。
除了佛山智城学校外，片区内还有张槎小学、张槎中心小学、张槎中心小学聚锦小区、佛山第四中学附属学校等。
目前，张槎的在售新盘较多，有大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾、季华正荣府、海伦堡弘阳悦江一號等项目，均价在1.6-2万/平。
由于学区划分每年都有小微调整，楼市君结合地铁、学校距离上筛选出以下三盘，分别为大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾以及海伦堡弘阳悦江一號。
张槎板块在售项目一览
项目
产品（平） 价格（元/平）
大华紫樾府
住宅89-142
叠墅143-199（待售）
住宅 17000-20000 旭辉恒基铂仕湾 85-108 17000-18000 海伦堡弘阳悦江一號
住宅 94-120
别墅 224
住宅 17000-19000
别墅 31000
季华正荣府 93-116 17000-18000 花曼沁园 96-137 17000-18000 弘阳德商昕悦府 95-113 16000-18000 碧桂园世纪滨江学府江湾 95-155 16000-19000
大华紫樾府位于佛山2号线张槎站200米的位置，交通上能够满足粉丝的需求。
项目推出89-142平的洋房和143-199平的叠墅，而洋房的均价为1.7-2万/平，首付30万的预算入手89平的三房户型问题不大。
另外，项目直线距离佛山智城学校约1公里，若未来能划分到佛山智城学校，驾车也不过10分钟左右的车程。
不仅如此，大华紫樾府自身还配建一所幼儿园，教育方面也切合粉丝的需求。
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产品方面，项目主推85-108平产品，价格为1.7-1.8万/平。不过该项目靠近潭州水道，部分单位可望江，若追求较好的景观资源，该盘也是个不错的选择。
位于佛山四中旁的海伦堡弘阳悦江一號在售94-120平住宅和224平别墅。值得一提的是，该项目的毛坯价格为1.3-1.4万/平，对比其他项目有一定的差距。
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目光转移到南庄板块，地铁方面，该板块仅有佛山2号线，可直接通达广州南站，广佛出行也比较方便。
虽然目前板块内仅有1条地铁，但换乘的站点也与张槎板块一样，可在魁奇路站换乘广佛线，智慧新城站、张槎站换乘4号线，湾华站换乘3号线。
至于学校方面，则有南庄小学、南庄中心小学、南庄中学等学校，教育资源也十分充足。
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